Объект недвижимости представляет собой коммерческое помещение общей площадью 41,67 м², расположенное на первом этаже четырехэтажного здания. Построенное в 2000 году, с проектируемой реконструкцией в 2025 году, это пространство готово к использованию и подходит для различных видов бизнес-деятельности. Энергоэффективность подтверждена в соответствии с 31 статьей Закона о рациональном использовании энергии (ZURE), что исключает необходимость в дополнительной энергетической паспортизации.

Архитектурные особенности включают в себя концепцию большого светлого помещения с большими стеклянными фронтами, что придаёт пространству современный и функциональный вид. Дополнительно используется комбинация деревянных и современных элементов, что создаёт профессиональную и уютную атмосферу.

Помещение полностью оснащено необходимыми коммуникациями, включая оптоволоконный интернет, что обеспечивает высокоскоростное соединение для всех видов деятельности. Также в наличии отдельный WC и дополнительное небольшое помещение, которое может использоваться как склад, архив или мини-кухня.

Объект недвижимости юридически чист, что подтверждается отсутствием необходимости в получении дополнительного энергетического паспорта.

Расположенное в престижном районе Бежиград в округе Жупанчичева яма, данное помещение обладает выгодной локацией вблизи центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к основной инфраструктуре.

• Площадь: 41,67 м²
• Расположение: первый этаж из четырех
• Отдельный WC
• Готово к немедленному заселению
• Оптоволоконный интернет
• Близость к центру
• Собственный вход

Обладает высоким уровнем инвестиционной привлекательности благодаря выгодному расположению и многофункциональности. Оценка привлекательности: 8 из 10.

Цена: 235 425 EUR