Частный дом-триплекс с коммерческими помещениями в поселке Чрнивец

• Город: Чрнивец, в населённом пункте
• Район: Гореньска
• Площадь дома: 630 м²
• Площадь участка: 2500 м²
• Стоимость: 690000 €

Предлагается к продаже многоквартирный объект с бизнес-частью, расположенный в жилом районе Črni Vec. Общая площадь составляет 630 м², а площадь земельного участка — 2.500 м². Этот объект является привлекательной инвестиционной возможностью благодаря своему местоположению и функционалу.

Здание было построено в 1980 году и неоднократно обновлялось, последнее обновление — в 2022 году. Жилая часть на первом этаже включает два отдельных помещения:
Квартира 1: кухня с гостиной, 4 комнаты, две ванные комнаты и балкон. Полная реконструкция проведена в 2000 году.
Квартира 2: кухня с гостиной, 3 комнаты, гардеробная, кладовая, ванная комната. Комплексная адаптация произведена в 2015 году.

На мансардном этаже расположены еще две трехкомнатные квартиры общей площадью около 200 м², которые требуют обновления. В отдельно стоящей бизнес-части находится здание с традицией в 50 лет, ранее использовавшееся как ресторан, которое в настоящий момент не функционирует, но продается с мебелью.

Здание оборудовано отоплением с помощью теплового насоса и масляного котла, а также системой солнечных коллекторов для горячей воды. На участке предусмотрено парковочное место на 20 автомобилей. Объект защищен противовзломными дверями и оснащен домофоном.

Расположение на окраине нового жилого района рядом с деревней Brezje, известной своим паломническим туризмом. Близость к автодорожной развязке делает объект удобным для перемещения: всего 15 км до Бледа, 35 км до Любляны и 45 км до Краньской Горы. Также недалеко находится автобусная остановка.

• Площадь: 630 м²
• Спальни: 10
• Ванные комнаты: 5
• Кладовая: есть
• Балкон и атрий: есть
• Парковочные места: 20
• Отопление: радиаторы, тепловой насос, отопление маслом и кондиционер
• Энергетический класс: D (84 kWh/m²a)

Цена: 690.000,00 EUR 💶