Дом на тихом участке у озера Блед

• Город: Блед, 500 м от озера, в тихом месте.
• Район: Гореньска
• Площадь дома: 359.7 м²
• Площадь участка: 1179 м²
• Стоимость: 1390000 €

Жилая вилла в тихой и солнечной части Бледа, расположена всего в 500 метрах от озера, на приватном участке, окружённом зелёными лугами и полями. Построенная в 1936 году и тщательно обновлённая в 1998-1999 годах с сохранением оригинальных архитектурных элементов, резиденция сочетает классические черты традиционных бледских вилл с элементами модерна: эффектная входная колоннада, характерный входной башенкой, зимний сад, круглый кабинет в мансарде и изящное натуральное оформление фасада, обновлённого в 2023 году.

🌳 Дом окружён ухоженным ботаническим садом с редкими видами растений и деревьев, а просторный участок площадью 1 179 м2 обеспечивает высокий уровень приватности и простор для отдыха на открытом воздухе. На севере расположен двор и отдельное здание гаража на два автомобиля с дополнительными подсобными помещениями и просторной мансардой, соединённое с основным зданием крытой галереей.

🏡 Внутренняя планировка тщательно продумана и удовлетворяет требованиям семьи:

• Цоколь: комната для отдыха, прачечная, топочная с ванной комнатой (81 м2)
• Высокий первый этаж: просторная прихожая с витражным светлым холлом, кухня с кладовой и столовой, ванная, объединённая гостиная с зимним садом, выходы на два боковых балкона и террасу с доступом в сад (124 м2)
• Второй этаж: три спальни (одна с собственной ванной), общий балкон, большая ванная, круглый кабинет-библиотека в башенке (153 м2)
• Мансарда: мастер-спальня с гардеробными шкафами, собственная ванная, балкон и светлый холл с панорамным видом на Караванки и окрестные горы

Из окон открываются живописные виды: на замок Блед, горы Караванки, пастбища и две главные вершины над озером — Стражу и Добру гору. В шаговой доступности — озеро, а сразу за пределами участка начинаются прогулочные и велосипедные маршруты в сторону Ribno, Bodešče, Коритно, реки Сава и горных массивов. Идеальное сочетание спокойного проживания и близости к инфраструктуре центра Бледа.

• Общая площадь строения: 359,7 м2
• Площадь участка: 1 179 м2
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 3
• Балконы и террасы с выходом в сад
• Зимний сад
• Отдельный гараж на 2 авто, подсобные помещения, просторная мансарда
• Отопление: радиаторы, дрова/уголь
• Качественные натуральные материалы отделки: дубовый паркет, деревянная лестница, камень
• Кладовые помещения
• Возможность парковки нескольких автомобилей

💶 Цена: 1 390 000 €