Частный дом в Бохиньска-Бела

• Город: Бохиньская Бела
• Район: Гореньска
• Площадь дома: 131.2 м²
• Площадь участка: 307 м²
• Стоимость: 475000 €

В тихой части деревни Бохиньская Бела предлагается полностью обновлённый жилой дом площадью 131,2 м². Дом стоит на огороженном участке 307 м², без непосредственных соседей, на границе посёлка — всего в 4 км от центра Бледа. Атмосферу уюта дома дополняет журчание ручья Иглика рядом с участком и захватывающие виды на горы: Еловица, Бабджи зоб, Галетовец. 🚴‍♂️ До живописного озера Блед — 10 минут на велосипеде.

Здание идеально подойдёт для семьи или как комфортная дача. Компактная, но хорошо продуманная планировка включает два полноценных этажа с большим количеством естественного света и просторной гостиной с открытым камином на мансарде, что отлично подойдёт для расслабления после прогулок на свежем воздухе.

Внутри дом разделён на функциональные зоны:
Первый этаж: прихожая, коридор, кладовая, уютная комната с сауной, техническое помещение с современной системой отопления (котёл De Dietrich на дизеле, установлен в 2018 году), санузел, гостиная-кухня, спальня. Дополняет всё просторная терраса площадью 18 м².
Мансарда: лестница, открытая гостиная-кухня с выходом на балкон (9,3 м²), основная спальня, галерея с дополнительным спальным местом, вторая ванная.
Есть отдельная кладовая с внешним входом (8 м²).

Дом поддерживается в отличном состоянии: установлены энергосберегающие ПВХ-окна с двойным остеклением и москитными сетками (2018), заменены водопроводные и электрические коммуникации, выполнен капитальный ремонт ванных комнат, система отопления и водоснабжения обновлена. Вода подогревается электрическим бойлером Vaillant (130 л).

Участок обнесён бетонным забором и отличается хорошей приватностью. Канализация центральная. Для парковки используется дополнительная территория площадью 199 м² (аренда рядом с домом). Особое преимущество — большие окна, открытые жилые пространства и близость к природе: прямо от дома начинаются тропы к горным вершинам, а инфраструктура Бледа — в пределах лёгкой досягаемости.

• Общая площадь: 131,2 м²
• Площадь земли: 307 м²
• Спальни: 2 + возможность дополнительного места на галерее
• Ванных комнат: 2
• Терраса: 18 м²
• Баклон: 9,3 м²
• Отдельная кладовая: 8 м²
• Современное отопление котлом De Dietrich (дизель, 2018 г.)
• Электрический бойлер Vaillant 130 л
• Центральная канализация
• Большие окна, декоративный камин, отдельная сауна

Цена: 475.000 €