Предлагается к продаже просторная 4,5-комнатная квартира в районе Рудник на улице Сулчья, расположенная на 2-м этаже 9-квартирного дома. Стратегически удачное расположение возле Ижанской дороги позволяет легко добраться до центра города и торговых центров. Площадь квартиры составляет 112,7 м², из которых 97,7 м² являются полезной жилой площадью. Квартира оснащена современными удобствами, включая кондиционер и собственный вход.

Основные преимущества квартиры включают:

• Великолепное местоположение с доступом ко всей необходимой инфраструктуре, включая общественный транспорт и магазины.
• Функциональная планировка, с выделением следующих помещений: прихожая, гостиная, кухня с обеденной зоной, две большие спальни с выходом на балкон, две детские комнаты, ванная комната с туалетом, а также два дополнительных балкона.
• Собственное парковочное место перед домом, с возможностью дополнительной покупки парковочных мест по договоренности.
• Отдельные счетчики для воды и электричества.
• Отопление осуществляется от центральной системы с помощью печи на жидкое топливо, имеется также возможность отопления с использованием кондиционера.
• Все мебель и техника остаются в квартире.

Здание подключено к водопроводной и электрической сетям, с планируемым подключением к канализационной сети в 2025 году. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В момент продажи имеется возможность аренды с последующим выкупом, а также обмен на более дешевую недвижимость с вашим доплатой. В доме оформлена этажная собственность, без обременений. Квартира продается за 249 000,00 EUR.

Технические характеристики:

• Год постройки: 2007
• Этаж: 2 из 2
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м² в год)