Предлагается к продаже уникальное трехкомнатное жилье в самом сердце Любляны. Квартира площадью 57 м² находится в выгодной локации на улице Грегорчича, обеспечивая удобство и комфорт проживания. Это отличная инвестиционная возможность, особенно для краткосрочной аренды или деловых целей. Высокую оценку качества проживания подтверждает рейтинг 4,93 на Airbnb.

Квартира расположена на высоком первом этаже здания, построенного в 1898 году и адаптированного в 2018 году. Дизайн продуман в функциональном ключе: к вашим услугам просторная прихожая, соединенная с кухней, доступ в ванную с душевой кабиной и гостиную. Из гостиной легко попасть в просторную спальню.

Эта недвижимость идеально подходит как для пар, так и для семей. Полностью кондиционировано и оснащено радиаторами для отопления. В квартире установлено газовое отопление. Настоящий жилой комплекс предлагает высокие потолки и полную меблировку, которая включена в стоимость. Квартира готова к немедленному заселению.

Особенности объекта:

• Общая площадь помещения: 95,17 м², включая долю на мансардный этаж (минимум 36,41 м² можешь быть выделено под личное использование или перепланировку)
• Жилая площадь: 57 м²
• Этаж: высокий первый из двух
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Отопление: радиаторы и газовая печь
• Климат-контроль: кондиционер установлен
• Энергетический класс: E (105 - 150 кВт∙ч/м² в год)
• Паркинг: с разрешением для постоянных жителей в центре города

Близость к общественному транспорту и центру делает это жилье особенно привлекательным. Кроме того, предусмотрены будущие инвестиции в замену кровли и газовой печи в 2025 году, а также обновление мебели в 2024 году. ⭐️

Цена: 445 000 EUR