Продается трехкомнатное квартира площадью 110 м² в историческом районе города Любляна, район Мосте. Объект расположен на первом этаже двухквартирного дома, построенного в 1928 году, который частично адаптирован в 2014 и 2024 годах. К квартире также прилагается неиспользованное мансардное помещение и земельный участок.

Квартира предлагает возможность создания дополнительного жилого помещения благодаря неиспользованной мансарде, доступной из квартиры. На земельном участке площадью 142 м² предусмотрены отводные каналы для дождевой воды, установлены бетонные несущие элементы для возможного навеса или балкона. Двор оборудован для парковки до пяти автомобилей и вымощен бетонными плитами.

Район обеспечивает быстрый доступ к центру старого города — всего в 25 минутах пешком. Вблизи расположены поликлиника, аптека, рынок, школы, гимназия, почта, банк и спортивный парк с игровыми площадками.

Внутреннее пространство квартиры включает:
- Гостиная: 20,30 м²
- Спальная комната: 13,80 м²
- Детская комната 1: 9,00 м²
- Холл: 7,20 м²
- Кухня: 11,20 м²
- Ванная комната с туалетом: 3,40 м²
- Бытовая помещение/возможность детской комнаты 2: 12,7 м²
- Балкон: 10,20 м²

• Количество спален: 2
• Количество ванных: 1
• Отопление: электрическое, предусмотрено кондиционирование
• Парковочное место: до 5 автомобилей

На участке планируется капитальная замена электропроводки с переходом на трехфазный режим. Окна первоначальные, требуют замены. В доме имеются подключения к Телеком, Тлемах и T2 (оптоволокно).

Эта прекрасная возможность реализовать ваш проект предлагает дополнительные плюсы в виде возможного обустройства внутреннего пространства. Неиспользованное мансардное помещение площадью 56,40 м² позволит создать дополнительные комнаты или жилые единицы.

Цена: 270 000 EUR (предусмотрена продажа с 33% скидкой от оцененной стоимости 397,390 EUR).