Представляем вам новое трёхкомнатное жильё в современном жилом комплексе "Жиданов кварт", расположенном в районе Бежиград, всего в 15 минутах ходьбы от центра Любляны. Удобное расположение обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для комфортного городского проживания и лёгкий доступ к автомагистрали.

Основные преимущества:

• Новостройка с запланированной сдачей в эксплуатацию осенью 2025 года.
• Жильё на первом этаже четырёхэтажного здания.
• Квартира H3 с большой лоджией для уютного отдыха.
• Ориентирована на детскую площадку, предоставляя спокойную и безопасную атмосферу.

Детали недвижимости:

Общая площадь квартиры составляет 72,28 м², из которых 61,96 м² занимает жилая поверхность. Планировка включает в себя:

• Предпокожа: 4,94 м²
• Кухня и столовая: 23,82 м²
• Спальня: 15,81 м²
• Комната: 10,98 м²
• Ванная комната: 6,41 м²
• Подвальное помещение: 3,42 м²

В строительстве и отделке использованы качественные материалы и современные технологии: энергоэффективная конструкция класса B1, умные системы управления, противопожарные и противовзломные входные двери. Квартира оснащена полным пакетом инженерных систем — от тёплых полов и вентиляции с рекуперацией до предустановленных систем кондиционирования.

Окружающая инфраструктура:

• Рядом находится детский сад, школа, спортивные и природные объекты.
• Близость к автобусной остановке и велостанции.
• Всего несколько минут на машине до кольцевой дороги.
• Рестораны и магазины в пешей доступности.

Технические характеристики:

• Площадь: 72,28 м²
• Этажность: первый этаж/четырёхэтажное здание
• Лифт: да
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: да
• Частное парковочное место: 1
• Кладовая: да
• Энергоэффективность: B1 (15-25 кВтч/м² в год)
• Отопление: центральное, тёплые полы
• Дополнительные удобства: домофон, возможность установки зарядной станции для электромобилей

Цена: 375,335.73 EUR

Эта стоимость уже включает НДС и парковочное место.