Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в центре города, площадью 56 м². Расположенная в историческом здании, построенном в 1906 году, квартира была полностью обновлена в 2022 году. Этот объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций .

Квартира, находящаяся в полуподвальном этаже, несмотря на это, она яркая и уютная . Она расположена рядом с известной Баварской площадью и имеет функциональную планировку. В период с 2012 по 2022 год в ней была проведена полная реконструкция.

Квартира включает:

• Входной холл
• Спальню
• Отдельный туалет
• Ванную комнату с душем
• Кухню с обеденной зоной
• Гостиной

Новые звуконепроницаемые окна обеспечивают спокойное проживание. В скором времени планируется установка лифта, а для велосипедистов имеется помещение для хранения ‍♀️. Парковка возможна на улице с разрешением или можно арендовать место в гараже поблизости.

Квартира оборудована новой мебелью, которая остается в собственности покупателя. Проведена установка современных коммунальных услуг, включая кондиционер и систему вентиляции ️. Обогрев осуществляется через теплоснабжение, а интернет предоставляется через оптоволокно .

Локация квартиры превосходна: она находится в непосредственной близости от всех городских удобств, таких как школы, детские сады, магазины и общественный транспорт. Быстрый доступ к автомагистрали и общественному транспорту обеспечен благодаря близости автобусной и железнодорожной станций .

• Тип недвижимости: Двухкомнатная квартира
• Площадь: 56 м²
• Этаж: Полуподвальный (из 3)
• Класс энергетической эффективности: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Цена: 300 000 EUR