Представляем вашему вниманию современное дуплексное жилье площадью 239,9 м² в городке Станежице, на окраине Любляны. Этот объект расположен в архитектурно совершенной многоквартирной вилле, включающей четыре просторные апартаменты с премиальной отделкой. Локация сочетает прекрасный контакт с природой и приватность с быстрым доступом до городского центра и автострады. ✨

Основные преимущества включают инновационные экологические решения: напольное отопление, геотермальный тепловой насос, систему вентиляции с рекуперацией и биологическую систему очистки сточных вод. Объект подключен ко всем необходимым коммунальным системам, включая водоснабжение, электричество, оптическую сеть и канализацию. Высокое качество жизни обеспечивают трехслойные панорамные окна, электрические жалюзи, звукоизоляционные и противопожарные двери с разблокировкой по отпечатку пальца, фасад Jubizol, премиальная керамическая плитка и паркетные полы.

Жилая площадь составляет 145,6 м², из них 112,9 м² использованы под жилые помещения, и 32,7 м² — под кладовую. Две просторные террасы в 93,7 м² открывают захватывающий вид на окружающий пейзаж. Предусмотрена отдельная ванная комната с дополнительным электрическим радиатором. У квартиры есть собственный вход, место для хранения велосипедов и два парковочных места, одно из которых подготовлено для установки зарядки для электромобилей.

Объект представляет собой триэтжное здание (цокольный этаж, первый этаж и террасная часть) с квартирами размером приблизительно 92 м² или 150 м². Все планировки нацелены на оптимальное использование внутреннего и внешнего пространства и максимальное удобство.

В пешей доступности находятся автобусная остановка, школа, детский сад, магазины и торговый центр Алея. Также район предлагает множество возможностей для активного отдыха, таких как велосипедные прогулки, пешие прогулки и спортивные мероприятия. ‍♂️

• Размер: 239,9 м²
• Этажность: Цокольный этаж + 1 этаж + мансарда
• Энергетический класс: B1 (15-25 кВтч/м² в год)
• Цена: 998 000 EUR