Предлагается к продаже современная квартира площадью 49,1 м² в районе Под Смярно Горо, Любляна, в комплексе Tacenskih dvorih. Этот уютный объект недвижимости с 1,5 комнатами, расположенный на первом этаже здания 2006 года постройки, недавно обновлен в 2023 году. Прекрасным дополнением к квартире является просторный атриум площадью 24 м².

Основные преимущества квартиры: наличие частного атриума с перголой и садовой мебелью, функциональная планировка, которая включает кухню с обеденной зоной и гостиной с выходом на атриум. Гостиную можно отделить от спальной зоны с помощью раздвижных дверей. В спальной зоне достаточно места для детской и взрослой кроватей. В квартире также имеется ванная комната с туалетом, входной коридор, кладовая площадью 3,4 м² и одно парковочное место в подвале.

Кухня оснащена всей необходимой мебелью, продажа которой обсуждается по договоренности. Установлена новая система кондиционирования воздуха (2025), деревянные окна с двойным остеклением и наружными роллетами, а также новая пергола в атриуме (2024). Интернет с оптическим подключением обеспечивает высокоскоростную связь, а отопление и горячая вода предоставляются собственной газовой системой.

Энергетическая эффективность объекта характеризуется классом C, что свидетельствует об экономном потреблении энергетических ресурсов. Юго-западное расположение квартиры обеспечивает достаточную естественную светлость и комфорт.

Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся автобусная остановка, магазины, рестораны, детский сад, начальная школа, почта и пекарня. Любители природы оценят близость к горе Шмарна Гора и множеству пешеходных маршрутов, располагающих к активному отдыху.

• Площадь: 49,1 м²
• Этаж: первый
• Площадь земли: 24 м²
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м²a)

Цена: 310 000,00 EUR