Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира-дуплекс на юго-западной окраине района Рудник, Любляна. Удобное расположение в пределах пешей доступности ко всей необходимой инфраструктуре: всего в нескольких шагах находятся автобусная остановка, начальная школа и детский сад, магазины и пекарня, успокаивающие прогулочные маршруты и железнодорожная станция. Близость к автостраде и центру города (5 км) дополнительно подчеркивает привлекательность недвижимости.

Дуплекс расположен на втором этаже трехэтажного здания без лифта, построенного в 1996 году и поддерживаемого в хорошем состоянии. В 2017 году была обновлена ванная комната, а в 2024 – крыша здания. Для жильцов предусмотрено одно собственное парковочное место.

Планировка квартиры включает два уровня: на нижнем уровне расположен просторный дневной зал (25 м²) с выходом на балкон (2,2 м²), детская комната (14,6 м²), большая ванная комната (4,2 м²) и обширный коридор (9,2 м²). Верхний уровень предусматривает уютную спальню (8 м²) с отдельным балконом (2,2 м²) и туалет (2,4 м²), соединенные коридором (4,2 м²).

Для удобства жильцов предусмотрено центральное отопление на жидком топливе с минимальными текущими расходами. Возможность подключения к оптоволоконному интернету. Квартира частично меблирована и находится в собственности, готовая к заселению в июне 2026 года.

Технические характеристики:

• Размер: 74 м²
• Этаж: 2 из 3
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Отдельный туалет
• Два балкона
• Парковочное место
• Центральное отопление на масле
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВтч/м²)

Цена: 345 000,00 €