Продается фермерское хозяйство в регионе Гай над Марибором общей площадью 67 791 м². Объект включает в себя строительные, сельскохозяйственные и лесные земли. На участке расположено ухоженное, полностью оборудованное и готовое для проживания здание площадью 255,9 м². В доме имеется подвал площадью 58 м², четыре жилые комнаты на первом этаже общей площадью 118,9 м², а также неоформленная мансарда размером 79 м² с возможностью перепланировки в дополнительные жилые помещения.

Дом оснащён собственным водопроводом и системой центрального отопления на дровах с использованием древесины из собственного леса. На сельскохозяйственной части земли расположен сад с 50 деревьями каштана. На участке находится и более крупное хозяйственное здание.

Объект расположен всего в 15 минутах от Марибора, с быстрым доступом к Австрии. Эта солнечная локация обеспечивает уединение, великолепные виды и гармонию с природой, что придает объекту особое очарование. Недвижимость подходит для индивидуальных владельцев, семей, молодых фермеров и инвесторов, ищущих спокойное место с потенциалом и удобным доступом к дорожной инфраструктуре. Местоположение также идеально подходит для развития бутик-туризма.

• Общая площадь: 67 791 м²
• Площадь дома: 255,9 м²
• Энергетический класс: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Наличие подвала: 58 м²
• Сади с каштанами: 50 деревьев
• Собственное лесообеспечение

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Объект представляет собой уникальную возможность для использования в фермерстве и развитии сельского туризма, с отличной транспортной доступностью и потенциалом для улучшений и развития. Итоговая стоимость: 295 000,00 EUR