Земельный участок для застройки в Бизовике

• Город: Любляна
• Район: Бизовик
• Площадь участка: 1038 м²
• Стоимость: 394440 €

Предлагается к продаже земельный участок площадью 1.038 м², расположенный в районе Бизовик, предназначенный для строительства. Это участок прямоугольной формы, размером приблизительно 60 м x 20 м, расположенный в зоне "SSse — Смешанные одно- и двухквартирные жилые зоны".

Участок позволяет строительство зданий максимальной высотой до 11 м. Правовые границы строительства включают фактор застройки (FZ) в размере 40% и фактор зеленых зон (FZP) не менее 2%. Для жилых зданий предусмотрен фактор открытых жилых зон (FBP) в размере не менее 30%.

Доступ к участку обеспечен сервитутным договором, предоставляющим "Бесплатное право пути и проезда для всех видов транспорта", что зарегистрировано в земельной книге. Это гарантирует законное право использования пути.

Инфраструктурная обеспеченность включает: электроэнергия, водоснабжение, городской газ и канализация в непосредственной близости от участка.

• Площадь: 1.038 м²
• Максимальная высота строительства: 11 м
• Фактор застройки (FZ): 40%
• Фактор зеленых зон (FZP): ≥ 2%
• Фактор открытых зон (FBP) для жилья: ≥ 30%
• Зарегистрированный доступ с сервитутом
• Близость к инженерным коммуникациям (электричество, вода, газ, канализация)

Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Его инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Это обусловлено благоприятными условиями для строительства и наличием всех необходимых коммуникаций.

Цена предложения: 394 440,00 EUR 🚀