Земельный участок с разрешением

• Город: Любляна
• Район: Подутика
• Площадь участка: 645 м²
• Стоимость: 499000 €

Представляем вашему вниманию инвестиционную возможность в районе Подутике - Глинце. На продажу предлагается строительный участок площадью 645 м² с действующим разрешением на строительство. Участок предназначен для возведения двухквартирного жилого дома с общей брутто-площадью 570 м², из которых 450 м² приходится на жилую площадь (две единицы по 225 м² каждая).

Участок отличается выгодным расположением и рациональной планировкой, что делает его особенно привлекательным. Участок имеет солнечную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Все необходимые коммуникации уже подведены к участку, что позволяет начать строительство в кратчайшие сроки.

Юридический статус: разрешение на строительство выдано и вступило в законную силу, что исключает задержки, связанные с согласованиями.

Расположение объекта в Подутике - Глинце обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре района, включая школы, магазины и транспортные узлы, что повышает комфортность проживания и привлекательность для арендаторов и инвесторов. Возможность обсуждения соинвестирования в проект открывает дополнительные инвестиционные перспективы.

• Площадь участка: 645 м²
• Общая брутто-площадь будущего объекта: 570 м²
• Нето-площадь жилых помещений: 450 м² (по 225 м² для каждой единицы)
• Солнечная ориентация участка 🌞
• Все коммуникации подведены
• Юридически чистый объект 📜

Инвестиционная привлекательность участка оценивается на уровне 8 из 10, благодаря отличному расположению, готовности к строительству и потенциалу для многоквартирного развития. Учитывая высокую ликвидность и возможность быстрой реализации проекта, это выгодное предложение для инвесторов в недвижимость.

Итоговая стоимость объекта составляет 499.000,00 EUR 💶.