Земельный участок в Подутике, Любляна

• Город: Любляна
• Район: Подутик
• Площадь участка: 736 м²
• Стоимость: 480000 €

Представляем вашему вниманию объект недвижимости в Словении — строительный участок площадью 736 м², расположенный в районе Подутик, Любляна. Данный участок имеет статус «застраиваемое» и находится в пользовании с действительным строительным разрешением, а также с оплаченным коммунальным взносом.

Уникальные архитектурные особенности включают план застройки, предусматривающий строительство многофункционального объекта (P+2). Первое этажное пространство в общей площади 81 м² предназначено для коммерческой деятельности, а также для размещения парковочных мест. На втором и третьем этажах предусмотрены жилые апартаменты, каждый площадью 173 м².

Инженерная готовность участка на высоком уровне: предоставлен полный комплект коммуникаций в непосредственной близости.

Юридическое состояние участка безупречно: все документы в порядке, включая правомочность выданного строительного разрешения. Покупателю необходимо учитывать налог в размере 2% на сделку с недвижимостью, покрываемый за счет покупателя.

Расположение благоприятно с точки зрения доступности и инфраструктуры. Участок находится рядом с общественной дорогой, что обеспечивает удобный въезд. Доступ возможен как со стороны Подутик, так и Пржана. Населенный пункт имеет автобусное сообщение с помощью общественного транспорта LPP, а также предлагает великолепные возможности для прогулок на природе. 🌳

• Площадь участка: 736 м²
• Строительное разрешение: Получено
• Коммунальные затраты: Оплачены
• Назначение: Коммерческое и жилищное
• Этажность: 3 уровня (P+2)
• Коммерческая площадь: 81 м²
• Жилая площадь: 2 апартамента по 173 м²
• Доступность: Прямой доступ со стороны общественных дорог
• Инфраструктура: Общественный транспорт, природные маршруты

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Участок предлагает готовые к застройке условия и комфортное расположение в экологически чистом районе, что делает его выгодным вложением как для коммерческих целей, так и для жилой застройки.

Цена объекта: 480.000,00 EUR 💰