Земельный участок в Тачене, Любляна

• Город: Любляна
• Район: Тачен
• Площадь участка: 428 м²
• Стоимость: 513600 €

Предлагается к продаже земельный участок площадью 428 кв.м в одном из наиболее востребованных районов Любляны — Tacen. Участок предназначен для строительства жилого дома и находится на стадии получения правомочного строительного разрешения. Это обеспечивает готовность к началу строительных работ при минимальной задержке.

Архитектурная концепция предусматривает возведение дома следующей этажности: подвал + первый этаж + второй этаж (K+P+1) в прямоугольной форме. Полезная площадь составляет 133,7 кв.м, общая брутто площадь — 360,7 кв.м, предоставляя достаточно пространства для комфортного проживания.

Инженерная инфраструктура района полностью развита, что гарантирует подключение к необходимым коммуникациям без дополнительных затрат времени и ресурсов.

Юридическое положение земли чистое, процесс получения строительного разрешения практически завершён.

Участок находится в 10 минутах езды на автомобиле от центра Любляны. Отличная транспортная доступность также поддерживается автобусными линиями 1, 8 и 15, на которых дорога до центра занимает 15-20 минут. Рядом имеется удобный выход на автодорожную развязку.

В шаговой доступности от участка располагаются супермаркет «Шпар», начальная школа, детский сад, многочисленные прогулочные маршруты, почтовое отделение и банк, что делает проживание в районе комфортным и удобным.

• Площадь участка: 428 кв.м
• Полезная площадь дома: 133,7 кв.м
• Общая площадь дома: 360,7 кв.м
• Этажность: K+P+1
• Развитая инфраструктура 🎯
• Транспортная доступность: авто и общественный транспорт 🚗🚌

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости оценивается на 8 из 10. Участок расположен в престижном районе с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает его идеальным вариантом для строительства жилого дома.

Стоимость участка составляет 513,600 EUR (исходя из цены 1.200 EUR/кв.м), не включая 22% НДС.