Загородный участок в Долги Мост, Брезовица

• Город: Любляна
• Район: Брезовица
• Площадь участка: 330 м²
• Стоимость: 249000 €

Продается строительный участок площадью 330 кв.м в районе Долги Мост, Бризовица, отлично подходящий для реализации проекта строительства жилого дома. Участок снабжен проектом жилого дома с правомочным строительным разрешением и оплаченным коммунальным взносом.

Участок расположен в живописном и тихом месте рядом с зелеными зонами, в нескольких минутах ходьбы от центра Любляны и основной инфраструктуры, такой как школа, магазин и почта. Главный фактор привлекательности — возможности логистической связи, включая удобное транспортное сообщение с автобусной линией LPP 6B, находящейся в двух минутах пешком.

Архитектура проектируемого дома предусматривает:

• Жилая площадь: 167 кв.м
• Дополнительные постройки: 63 кв.м (навес для двух автомобилей, кладовая и крытая терраса)

Планировка дома тщательно продумана и может быть адаптирована под индивидуальные пожелания будущих владельцев. Предусмотрена возможность строительства дома "под ключ" и оказание помощи в финансировании. Строительство может начаться через три месяца после заключения сделки, с возможностью заселения в 2026 году.

Юридический статус участка: участок полностью подготовлен к строительству, что подтверждено наличием правомочного строительного разрешения. Проведена гидрологическая экспертиза, подтверждающая отсутствие риска затопления, так как вдоль границы участка расположен небольшой водоток (Метликов ярок), который может быть укреплен и оформлен в рамках строительства. Прилегающие территории включают нетронутые поля и общественные зеленые зоны, что обеспечивает ощущение приватности и уединенности для жильцов.

Цена: 249,000 EUR

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости оценивается в 8 из 10 благодаря редкой возможности на рынке, стратегическому расположению, наличию всей необходимой документации и возможности уникальной адаптации проекта под индивидуальные нужды.