Земельный участок в тихом районе Любляны

• Город: Любляна
• Район: Кабель
• Площадь участка: 900 м²
• Стоимость: 520000 €

Предлагаемый объект представляет собой надлежащим образом обозначенный земельный участок, расположенный в районе Сподняя Кашель, находящийся в тихой местности и предназначенный для застройки. Площадь участка составляет 900 кв. м, что позволяет построить одну или две жилые усадьбы. Ширина участка составляет около 13 метров, а длина — 100 метров. Также возможен совместный выкуп соседнего участка аналогичной площади, что увеличит ширину до приблизительно 23 метров. Цена за все вместе составляет 1,000,000 евро.

Участок имеет ровную и светлую поверхность, идеально подходящую для строительства. Все необходимые подключения находятся примерно в 30 метрах от участка. Легкий доступ к основной дороге гарантирует удобную транспортную развязку. Однако, требуется уточнение границ участка в соответствии с соглашением о покупке. Локальная информация уже получена, а городской план, как обещает муниципалитет Любляны, ожидается к утверждению до 2027 года.

Юридические аспекты объекта включают в себя требование от продавца: покупатель должен будет оплатить налог на оборот недвижимости в размере 2 % от продажной цены. Покупатель освобождается от выплаты агентской комиссии, так как это условие не предусмотрено.

• Назначение: Земельный участок под застройку
• Площадь: 900 кв. м
• Архитектурные возможности: строительство одной или двух жилых усадеб
• Расположение: Сподняя Кашель, Любляна
• Готовность коммуникаций: подключение в 30 м
• Инфраструктура: Удобный доступ к дороге

Участок имеет высокую инвестиционную привлекательность, что выражается в потенциальной возможности интеграции в городской план на 2027 год и возможности приобретения дополнительных участков. Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10.

Итоговая стоимость объекта составляет 520,000 евро.