Земельный участок Подутик, Любляна

• Город: Любляна
• Район: Подутик
• Площадь участка: 911 м²
• Стоимость: 550000 €

На продажу выставлена застроительная земля, площадью 911 м², расположенная в районе Подутик - Глинце, Словения. Земельный участок предназначен для жилого использования и разделен на две части: 674 м² застроительной площадью и 237 м² лесной зоны.

Земельный участок является частью генерального плана OPPN Подутик-Камна Горица и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Допустимо возведение различных типов зданий, включая рядные дома, низкие и высокие многоквартирные дома. Ориентиры согласно OPPN-1990 включают:

• Типология объекта: свободно стоящие высокие здания
• Фактор использования: 1,2
• Фактор открытых жилых площадей: 30%
• Высота зданий: P+2+T (партер + 2 этажа + терасса)

Земельный участок является объектом со сложившейся инфраструктурой, расположенным в перспективном районе с развитой инфраструктурой. В ближайшей доступности имеются необходимые коммуникации и подключения.

Юридическое состояние земельного участка позволяет его застройку и дальнейшую эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. При покупке необходимо учитывать обязательство покупателя к уплате 2% налога на недвижимость.

Оценка инвестиционной привлекательности объекта составляет 8 из 10. Участок расположен в развивающемся районе с хорошими перспективами для строительства и последующей продажи или аренды жилых и коммерческих объектов 🏗️🌳.

Стоимость данного объекта составляет 550,000.00 EUR