Участок под застройку в Галёвице

• Город: Любляна
• Район: Гальевица
• Площадь участка: 1512 м²
• Стоимость: 390000 €

Данный объект представляет собой земельный участок в районе Гальевица, площадью 1 512 м², предназначенный для застройки с деловыми целями. Участок находится в стадии подготовки локационной информации, по классификации ГУРС отмечен как зона центральной деловой активности. Это свидетельствует о его пригодности для коммерческого использования и дальнейшего развития.

Особенностями архитектурного решения участка является его форма и размеры. Ширина территории составляет приблизительно 31 метр, а длина — порядка 80 метров, что позволяет оптимально планировать размещение строений и объектов деловой инфраструктуры.

С точки зрения инженерных коммуникаций объект обладает доступом к общественным коммуникациям через сервитут доступа, который находится в процессе оформления. Доступ осуществляется через общественную дорогу, собственность на которую удерживается родственниками владельцев участка.

Юридически участок находится в процессе оформления сервитута для обеспечения доступа, что обуславливает необходимость в дополнительных юридических действиях для полной передачи прав и обязанностей новому владельцу. Объект находится в собственности, сервитут будет зарегистрирован в ближайшее время.

Расположение участка в районе Рудник характеризуется хорошей видимостью и близостью к общественной дороге, обеспечивая привлекательность для размещения коммерческих объектов.

• Площадь: 1 512 м²
• Назначение: коммерческое использование
• Ширина участка: ~31 м
• Длина участка: ~80 м
• Доступ: через сервитут
• Юридическое: требуется регистрация сервитута

Инвестиционная привлекательность данного участка можно оценить на 7 по 10-балльной шкале. Объект обладает отличным местоположением для коммерческого использования, но требует дополнительных действий для завершения оформления всех юридических аспектов, что стоит учитывать при принятии инвестиционного решения.

Цена: 390 000 EUR