Земельный участок в Залог, Любляна

• Город: Любляна
• Район: Залог
• Площадь участка: 1031 м²
• Стоимость: 474260 €

Предлагается к продаже земельный участок в районе Залог общей площадью 1 031 м². Участок предназначен для жилой застройки и расположен на солнечной стороне, на окраине города. Он включает в себя основную часть размером 902 м² и подъездную дорогу площадью 129 м².

Архитектурные особенности участка предполагают возможность строительства одно- или двухквартирных объектов с максимальной высотой до 11 метров. Коэффициент застройки составляет 40%, что предоставляет гибкость в проектировании будущего строительства.

Инженерная готовность участка включает наличие рядом основных коммуникаций: канализации, водоснабжения, электроснабжения и телекоммуникаций, включая возможность подключения к высокоскоростному интернету.

Юридическое состояние земельного участка безупречно: он зарегистрирован в земельной книге (ZK) и не имеет обременений.

Расположение участка в районе Залог обеспечивает спокойную атмосферу с удобным доступом к городской инфраструктуре и автомагистрали. Это делает его привлекательным как для индивидуального строительства, так и для инвестиционных проектов.

• Общая площадь: 1 031 м²
• Площадь участка: 902 м²
• Площадь подъездной дороги: 129 м²
• Максимальная высота застройки: 11 м
• Коэффициент застройки: 40%
• Коммуникации: рядом (канализация, вода, электричество, телекоммуникации)
• Юридическое состояние: зарегистрировано в ZK, без обременений

Инвестиционная привлекательность участка оценивается на уровне 8 из 10 благодаря его выгодному расположению, возможности гибкой застройки и наличию всех необходимых коммуникаций.

Итоговая стоимость земельного участка составляет 474 260,00 EUR.