Новый участок, Степаньско Населие, Любляна

• Город: Любляна
• Район: Степаньско Населие
• Площадь участка: 362 м²
• Стоимость: 690000 €

Предлагается к продаже строительная земельная площадь 362 м² в престижном районе Штепанско Населье, расположенном в непосредственной близости от центра города. Земельный участок предназначен для постройки дуплекса и обладает всеми необходимыми разрешениями на строительство, включая правомочное строительное разрешение. Площадка идеально подходит для размещения двух жилых единиц, что делает ее подходящей как для проживания двух семей, так и для дальнейшего инвестирования с целью аренды.

Участок расположен в тихом и зеленом окружении районов недалеко от центра города, под Головцем. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Прямоугольная и солнечная конфигурация земли обеспечивает максимальное использование поверхности.

На участке предусмотрено строительство двухэтажного здания с подвалом (этажность: K+P+1) и общей брутто-площадью 261 м².

По инженерной готовности земельный участок полностью обеспечен:

• Электричество
• Водоснабжение
• Канализация
• Оптическое волокно для высокоскоростного интернета

Юридически участок полностью готов к сделке, с действующим разрешением на строительство. При заключении сделки, покупатель возмещает 2% от договорной стоимости в качестве покрытия части расходов на продажу, дополнительно к НДС.

Расположение участка вблизи городских инфраструктур и комфортное соседство делают его высоко востребованным как для проживания, так и для инвестиции с ожиданием роста цен на недвижимость и постоянного спроса на аренду. Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10 по шкале, благодаря выгодным характеристикам объекта и его положению.

Итоговая стоимость данного объекта составляет 690,000 евро. 🏡✨