Продается уникальный бизнес-жилой объект площадью 549,63 м², расположенный в районе Бежиград, в близости от стадиона Плечника, в Любляне. Это уютное место на солнечной стороне, на тихой улице с односторонним движением. Дом возведен в 1900 году и полностью обновлён в 1990 году, включая замену бетонных плит, сейсмоустойчивых колонн, крови, всех коммуникаций и изоляции. Участок площадью 457 м². Здание включает четыре уровня: подвал 141,66 м², первый этаж 161,56 м², второй этаж 120,76 м² и мансарда 125,65 м².

Ключевая особенность этого дома — его современная архитектура и просторные, светлые помещения, созданные для комфортного проживания и отдыха. Добавьте это к удивительно удобной планировке, и вы получите идеальное место для жизни и работы.

Дом разделён на два отдельных части: бизнес и жилую. В подвале находится лестница, зимний сад с недостроенным бассейном, ванная комната, кухня с большой столовой, топочная, подсобные помещения и пол с подогревом.

На первом этаже размещен бизнес-сектор с ресепшеном, офисами, зимним садом, санузлом для гостей и гаражом на два автомобиля, откуда есть выход в сад.

На втором этаже находится жилая зона, включающая переднюю, три комнаты, библиотеку, ванную комнату, отдельный санузел, гардероб и зимний сад.

Мансарда с потолком высотой 2.90 м оборудована передней, просторной гостиной с террасой и зимним садом, кухней с обеденной зоной, кладовой, чердачным пространством и двумя большими комнатами.

Дом полностью меблирован, вся мебель изготовлена на заказ, а окружающая территория тщательно обустроена. На территории также имеется парковка для автомобилей.

• Общая площадь: 549.63 м²
• Площадь участка: 457 м²
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВтч/м² в год)

Цена: 950,000 евро