Этот уникальный объект недвижимости расположен в историческом центре Любляны, на замечательной улице Гоньйи траг. Дом с террасой, построенный в 1800 году и адаптированный в 1979 году, представляет собой идеальную инвестицию для организации малого туристического комплекса, например, отеля или апартаментов для аренды. ✨

Площадь основного дома составляет 185,5 м² и включает три этажа: первый этаж, второй этаж и мансарду. Есть также неиспользованное чердачное пространство. На участке общей площадью 3.129 м² находятся дополнительные здания, что предлагает большой потенциал для расширения.

• Первый этаж: помещение, используемое как склад и механическая мастерская, с окнами на улицу, что делает его подходящим для бизнеса.
• Второй этаж: просторная двухкомнатная квартира с высокими потолками, включающая спальню, гостиную с кухней и столовой зоной с выходом на террасу и сад, а также библиотеку (бывшая кухня), санузел и ванную комнату с кладовкой.
• Мансарда: второе небольшое жильё, включающее три спальни, ванную комнату с туалетом, дополнительный туалет, кухню и гостиную.

На участке также расположен дополнительный двухэтажный объект с:

• Первый этаж: прачечная и помещения для хранения.
• Второй этаж: недавно обновлённая квартира с спальней, ванной комнатой и небольшой гостиной зоной с кухней.

Между зданиями находится уютный внутренний дворик с садом и террасой, частично покрытой старой лозой, с видом на улицу. Возможна постройка гаража или дополнительных помещений под садом или террасой с выходом на улицу.

Объекты окружают террасные сады и зелёная зона на замковом холме, создавая ощущение уединения и природы в центре города. Отличное расположение в спокойной части центра города делает это предложение действительно уникальным.

• Общая площадь дома: 185,5 м²
• Площадь участка: 3.129 м²
• Этажность: первый этаж + второй этаж + мансарда

Цена: 1.050.000,00 евро