Предлагается к продаже эксклюзивный городской дом, расположенный на улице Трубарева в самом центре Любляны. Этот уникальный объект сочетает в себе историческую ценность и современные удобства, предоставляя возможность наслаждаться жизнью в центре города.

Просторность дома впечатляет: общая площадь составляет 476,5 м², распределенная на четырех уровнях. Основное преимущество заключается в наличии двух входов: главный вход с улицы Трубарева и дополнительный с набережной Петковска, который ведет в гараж — редкость для центра города. Площадь земельного участка составляет 233 м², на котором предусмотрена интимная зона озеленения площадью 61 м², обеспечивающая приватность и уют.

Дом включает в себя два меблированных апартамента на втором и третьем этажах, что позволяет сразу заселиться или использовать их для сдачи в аренду. На третьем этаже расположена терраса площадью 17,8 м², с которой открывается вид на реку Любляницу — идеальное место для утренней чашки кофе или вечернего отдыха.

Большая мансарда предлагает возможности для создания дополнительных жилых пространств или студий. Первый этаж площадью 82 м² является универсальным и подходит как для ведения бизнеса, так и для создания дополнительного жилища.

Дом вписан в земельно-кадастровый реестр и не имеет обременений, что делает покупку безопасной и надежной. Это отличная возможность для семей, желающих жить в уникальном городском доме в центре Любляны, инвесторов, ищущих доходную недвижимость с несколькими квартирами, предпринимателей и творческих личностей, которым нужна престижная локация, а также для ценителей истории и городской архитектуры.

• Площадь: 476,5 м²
• Этажи: первый этаж + два верхних этажа + мансарда
• Количество спален: 7
• Количество ванных комнат: 2
• Площадь земельного участка: 233 м²
• Атриум и терраса
• Кондиционер
• Энергетический класс: C (35–60 кВтч/м² в год)
• Отопление газом и кондиционером
• Полностью меблирована

Цена: 1 889 000 евро