Предлагается для продажи уникальный объект недвижимости — одноэтажный дом, расположенный в востребованном районе Любляны — Водмат, в непосредственной близости от Университетского клинического центра и всего необходимого для комфортной жизни. Общая площадь дома составляет 270 м², а площадь земли — 260 м². Это отличная возможность для инвестиций.

Дом был построен в 1890 году и полностью обновлён в 1980 и 1999 годах. В настоящий момент используется в качестве офисного пространства, но благодаря выгодному месторасположению и характеристикам имеет потенциал для различных вариантов использования.

Распределение помещений включает:

• Подвал (небольшое хранилище, помещение для горелки, отдельное помещение для ёмкости с маслом для отопления);
• Первый этаж (коридор, лестничный проход, WC, небольшая кухня, два отдельных склада с выходом на большую парковку, офис);
• Второй этаж (лестничный проход, коридор, WC, два отдельных офиса, секретариат);
• Третий этаж (коридор, WC, небольшая квартира/студия с собственной ванной и кухней, большой офис с доступом к чердаку/архиву).

Отделка включает паркет и керамическую плитку, деревянные двухслойные окна и противовзломные двери. Отопление осуществляется с использованием конвекторов на масло и кондиционеров, что может потребовать проверки и замены некоторых элементов системы.

Имеются два собственных парковочных места. Также предусмотрены опции для установки зарядной станции. В дом проведён оптический интернет, что позволит вам оставаться на связи и работать онлайн.

В непосредственной близости находятся детский сад, школа, автобусная остановка, центр города и рекреационные зоны, что делает это место идеальным для жизни.

• Тип недвижимости: одноэтажный дом
• Этажность: подвал + первый этаж + второй этаж + третий этаж
• Количество ванных комнат: 4
• Жилая площадь: 270 м²
• Площадь земельного участка: 260 м²
• Энергетические характеристики: тепловой насос, кондиционер, отопление на масло и электричество
• Инфраструктура: атриум, парковочные места, возможность установки зарядной станции, оптический интернет

Цена: 610 000 евро