Просторный дом площадью 294 м², расположенный в районе Чрнуче, Любляна, недавно адаптированный в 2025 году, готов предложить своим новым хозяевам удобство и выгоду. Дом, построенный в 1972 году, с огромным потенциалом для доходной инвестиции, находится на отличной локации и уже успешно генерирует доход от аренды.

Дом располагает четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, балконом и отдельным санитарным узлом. Просторная гостиная может быть трансформирована в дополнительную комнату. Кухня и оборудование изначально предусмотрены для комфортного проживания. Кроме того, две полностью оборудованные студии с индивидуальным входом и кухнями также сдаются в аренду.

На третьем этаже (мансарда) в скором времени будут обустроены четыре отдельных студии с собственным входом, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.

Внешняя инфраструктура включает закрытый гараж на одно транспортное средство, место для парковки и хозблок с каменным мангалом для вечерних посиделок на свежем воздухе. Большая прилегающая территория перед домом также предоставляет возможность для парковки.

Важным дополнительным преимуществом является наличие земельного участка площадью 238 м², расположенного напротив дома. Этот участок предоставляет дальнейшие возможности для развития или получения дополнительного дохода.

• Размер: 294 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Энергоэффективность: G (210 - 300 кВтч/м² в год)
• Отопление: газовое
• Полностью оборудовано
• Баскетбол
• Парковочное место

Цена: 750,000 EUR