Предлагается к продаже современный и уютный двухэтажный дом в районе Добруне. Площадь дома составляет 181 м², а площадь земельного участка — 290 м². Это последняя доступная единица с идеальной ориентацией, обеспечивающей приватность, с видом на потрясающую природу.

Дом идеально подходит для семей, желающих жить в окружении природы, с быстрым доступом к необходимой инфраструктуре. В доме предусмотрены все условия для комфортного проживания: в подвале находятся две парковочные зоны (гараж и келья), просторные жилые помещения на первом этаже с выходом на террасу, а также возможность оборудовать дополнительные пространства на мансарде.

Жилой пространственный план разработан с учетом максимальной функциональности. На первом этаже находятся просторная кухня и гостиная зона с выходом на открытую террасу. На втором этаже расположены три светлые спальни с французскими балконами, а дополнительную спальню или комнату отдыха можно создать на мансарде.

Внешний облик дома выполнен в элегантной комбинации белого и серого цветов, крыша конструкции из дерева с 28-сантиметровой изоляцией. В строительстве использованы высококачественные материалы, включая 20 см фасадной изоляции SMART WALL и кровельное покрытие Tondach. Все окна дома — с трехслойным остеклением, обеспечивающие отличную звуко- и теплоизоляцию.

Энергоэффективность обеспечивается системой отопления с использованием теплового насоса Daikin мощностью 7,5 кВт. Во всех комнатах установлено теплое поло, а также предусмотрено центральное принудительное вентиляционное решение с рекуперацией. Электроснабжение и вентиляция готовы к установке кондиционеров в каждом из этажей.

Ближайшая инфраструктура включает школу (600 м), детский сад (600 м), магазин (1,1 км) и автобусную остановку (500 м). Удобный доступ к автостраде — всего в 2,4 км от дома. Для любителей активного отдыха неподалеку находятся прогулочные маршруты на Орле, маршруты к хутору Завдор, святому Урху и Подмольнику.

• Размер: 181 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж + мансарда
• Спальни: 4
• Парковка: 2 места (гараж, келья)
• Отопление: тепловой насос, теплые полы
• Изоляция: фасадная 20 см, крыша 28 см
• Энергетический класс: А2 (10 - 15 кВтч/м² в год)
• Интернет: оптоволоконный
• Система вентиляции: центральное проветривание

Цена: 650,000 EUR