Предлагается к продаже новый двухэтажный дом в районе Тачен, Любляна, с общей площадью 190,4 м². Дом построен в 2025 году и расположен на участке площадью 500 м². Планы включают в себя первый и второй этажи. Дом идеально подходит для семей и пожилых людей благодаря доступной инфраструктуре и близости к природе и рекреационным зонам.

На нижнем этаже находится трёхкомнатная квартира и отдельный офис с ванной комнатой. На втором этаже расположена двухкомнатная квартира с большой террасой площадью 30,9 м², откуда открываются великолепные панорамные виды. Все жилые единицы имеют собственные входы, однако их можно объединить, установив внутреннюю лестницу.

Дом построен с использованием классической кирпичной кладки в сочетании с железобетоном на цельной фундаментной плите. Имеются армированные межэтажные перекрытия и плоская крыша с 20 см наружной теплоизоляцией. Окна из ПВХ оснащены тройным стеклопакетом, входные двери марки Pirnar. Установлена малая очистная установка.

Отопление осуществляется теплонасосом с системой теплых полов, что создает комфортный микроклимат. Теплоносос размещён на втором этаже. Для окончательной доработки дома необходимо завершить отделку кровли, уложить керамику, установить сантехнику, напольные покрытия, внутренние двери, выполнить покрасочные работы и благоустроить прилегающую территорию.

К дому прикреплена визуализация потенциала внутренней отделки, доступные парковочные места рассчитаны на два автомобиля, однако на участке достаточно места для большего количества машин. Близость к холмам Шмарной горы и обилие зелёных насаждений делают это место отличным выбором для любителей активного отдыха и уединения.

• Площадь: 190,4 м²
• Этажность: первый этаж + второй этаж
• Площадь участка: 500 м²
• Терраса: 30,9 м²
• Отопление: тёплый пол, тепловой насос
• Близость к природным и рекреационным зонам

Цена: 498 000 евро