Предлагается к продаже гостеприимный объект недвижимости, расположенный в центре Любляны. Площадь составляет 39 квадратных метров, включая 28 м² внутреннего помещения и 11 м² внутреннего двора. Помещение, построенное в 1993 году, располагается на первом этаже торгового центра.

Архитектурно объект предназначен для использования под кафе или гостеприимное заведение, но с возможностью легкого переоборудования в офисное пространство или студию. Имеются барная стойка со стульями и несколько специализированных приборов, таких как холодильники и посудомоечная машина.

Существуют все необходимые инженерные подключения. За объектом оборудованы санитарные узлы, предназначенные для сотрудников. Посетители могут использовать общие санитарии комплекса. Подготовка кулинарной продукции не предусмотрена.

Юридический статус объекта полностью улажен. Помещение может быть использовано сразу после приобретения.

Объект расположен в многолюдной части города, что способствует активной пешеходной и автомобильной доступности. Инфраструктура района включает в себя разнообразные торговые и сервисные объекты, что делает местоположение крайне привлекательным для бизнеса.

• Общая площадь: 39 м²
• Этаж: первый
• Внутренний двор: 11 м²
• Инженерная готовность: барная стойка, холодильники, посудомоечная машина
• Санитарные узлы для сотрудников и посетителей
• Возможность переоборудования под офис или студию
• Ежемесячные расходы: приблизительно 200 евро

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10. Стратегическое расположение и возможность адаптации пространства к различным нуждам делают его выгодным вложением.

Итоговая стоимость объекта составляет 98,000 евро. ☕️