Объект представляет собой многофункциональное коммерческое пространство площадью 361,5 м², расположенное в районе Шишка, всего в 1 км от центра Любляны. Это здание, построенное в 1960 году и адаптированное в 2005 году, занимает огороженный участок площадью 370 м². На участке присутствует склад площадью 25 м² с подводкой воды и электричества.

Строение состоит из трех этажей и имеет архитектурные особенности, включая атриум площадью 120 м², который может использоваться как парковка на 5 мест или садовая терраса, а также крытую террасу перед зданием площадью около 50 м². Здание предлагается полностью оборудованным и готовым для немедленного начала коммерческой деятельности в различных сферах, таких как общественное питание, офисная деятельность, представительства, проведение мероприятий, рекламные кампании, съемки и другие виды активностей.

Объект оснащен пленочными коммуникациями, включая подведение воды и электричества к складу. В каждой из трех этажей установлено климатическое оборудование. Отопление осуществляется с использованием газового и напольного отопления. Для удобства перемещения между этажами имеется небольшая грузовая платформа. Объект расположен в непосредственной близости от главной улицы - Целовецкой дороги и в 200 м от парковки Тиволи.

Здание имеет как строительное, так и эксплуатационное разрешение и зарегистрировано в земельной книге. Это предоставляет богатые возможности для предпринимательской деятельности и надежные юридические гарантии для инвесторов.

• Общая площадь: 361,5 м²
• Площадь участка: 370 м²
• Склад: 25 м²
• Энергетическая эффективность: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Крытая терраса: 50 м²
• Атриум: 120 м²
• Год постройки: 1960, полная адаптация в 1997 и частичная в 2005
• Обновление крыши: 2018
• Удаленность от центра: 1 км

Учитывая престижное расположение и многофункциональное назначение, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Коммерческое пространство с уникальными возможностями для предпринимательства, включая перспективы аренды и расширения бизнеса.

Цена: 899 000,00 €