Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 560,4 м², расположенное во втором из четырех этажей здания в районе Шишка в городе Любляна. Объект построен в 1986 году и обновлен в 2004 году, что обеспечило свежий вид и современное состояние помещений.

Данный объект недвижимости представляет собой светлые и ухоженные офисные пространства в районе Стегня. Это становится возможным благодаря их расположению на втором этаже делового здания. Есть возможность изменить планировку благодаря сборным стенам между кабинетами, что особенно удобно для нового владельца.

Техническая готовность объекта подтверждена наличием всех необходимых коммуникаций для бесперебойной работы. В офисе есть электричество, водоснабжение, отопление с помощью радиаторов и централизованное охлаждение. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым лифтом, вместимостью на три палеты. Доступ в здание круглосуточный и имеется рецепция.

В юридическом плане объект обладает полной ясностью. Инфраструктура и коммуникации обеспечивают стабильную работу бизнеса. Расположение здания вблизи кольцевой дороги обеспечивает удобный и быстрый доступ.

• Площадь: 560,40 м²
• Этаж: 2/4
• Лифт: Да
• Отопление: Радиаторное
• Кондиционирование: Центральное
• Энергетическая эффективность: 60 кВтч/м² в год

Дополнительные преимущества включают низкие эксплуатационные расходы и выгодные условия парковки с возможностью аренды четырех дополнительных мест и одно принадлежащее парковочное место.

С точки зрения инвестиционной привлекательности данный объект оценивается на уровне 8 из 10. Это обусловлено его хорошим состоянием, стратегическим расположением и низкими эксплуатационными расходами.

Итоговая стоимость объекта составляет 532 380 EUR .