Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 467,4 м², расположенное на первом этаже здания в центре Любляны, в районе Центр. Объект был построен в 1971 году и частично обновлён в 1980 году.

Архитектурные особенности включают светлое и просторное помещение, которое в настоящее время разделено на несколько офисов и зон для различных видов услуг. Здание имеет собственный вход и выполнено из железобетонной конструкции. На прилегающей территории доступна собственная парковка более чем на 8 автомобилей, что является значительным преимуществом.

Коммуникации объекта полностью готовы к эксплуатации и включают:

• городское водоснабжение;
• общественная канализация;
• электроснабжение по кабелю;
• телефонная сеть;
• газопровод;
• электронные коммуникации.

Юридически объект внесён в земельный кадастр и не обременён залогами или иными обязательствами, что упрощает процесс приобретения.

Расположение исключительно удобно — помещение находится между центром города и районом Мост. Район характеризуется отличным транспортным сообщением как с объездной дорогой, так и с центральной частью города. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, магазины и другие значимые сервисы.

Технические характеристики объекта:

• Площадь: 467,4 м²
• Планировка: три этажа с разнообразием помещений (офисы, массовые залы).
• Год постройки: 1971
• Перепланировка крыши: 1980
• Замена окон: частично в 2007 и 2015 годах
• Общая площадь сантехнических помещений: 10 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10, благодаря выгодному местоположению, высокому качеству конфигурации помещений и наличию перспектив для дальнейшего развития бизнеса.

Цена: 900.000,00 EUR