Предлагается к продаже офисное помещение площадью 21 м², расположенное в районе Стегнэ города Любляна. Объект был построен в 1986 году и полностью обновлён в 2025 году. Офис находится на третьем этаже четырехэтажного здания.

Здание поддерживается в отличном состоянии и оснащено рецепцией и лифтом. Офис оборудован новой системой кондиционирования и меблирован. Недавно были заменены окна, все коммуникации, освещение, а также напольные и настенные покрытия. Помещение светлое благодаря западной ориентации окон.

В помещение на этаже предусмотрена совместная эксплуатация санузлов и кухни. Доступ к офису круглосуточный.

Объект находится в индустриальной зоне Стегнэ, в востребованном районе, всего в одной минуте от городской кольцевой дороги. Это обеспечивает удобный доступ и транспортную развязку. В собственности офиса нет парковочного места, однако есть возможность аренды на подземной парковке под зданием.

• Площадь: 21 м²
• Этаж: 3/4
• Наличие лифта
• Система кондиционирования

Юридическое состояние объекта прозрачное. Но покупателю следует учитывать оплату налога на перевод недвижимости в размере 2% от договорной цены. В данном случае расходы на агентские услуги покупателем не покрываются.

Оценка инвестиционной привлекательности составляет 7 из 10. Преимущества: обновлённое состояние, стратегическое расположение и доступная стоимость. Подходит для тех, кто ищет офисное пространство в оживленном районе.

Стоимость объекта составляет 40 950,00 EUR.