Крупный коммерческий комплекс площадью 800,7 м² расположен в районе Добрунье и занимает земельный участок площадью 1306 м². Объект построен в 1995 году и имеет три уровня — цоколь, первый и мансарда — что способствует его функциональной универсальности.

Здание примечательно своими архитектурными особенностями и возможностями использования. Первый этаж полностью предназначен для ресторанного бизнеса с возможностью обслуживания до 90 гостей в закрытых помещениях и наличием большой террасы для дополнительных мест. Мансарда оборудована для размещения гостей и включает пять полностью меблированных комнат, каждая с отдельной ванной комнатой. Цокольный этаж содержит складские помещения, гараж, котельную и частично недостроенный зал, который может быть адаптирован под нужды нового владельца.

Комплекс оснащен системой центрального отопления на жидком топливе и двумя конвекторами для обеспечения комфортной температуры в ресторане. Это позволяет незамедлительно начать эксплуатацию либо провести модификации объекта под будущие цели. Объект полностью меблирован и готов к использованию.

Юридическая сторона сделки: комплекс зарегистрирован в земельную книгу, не обременен третьими лицами и имеет актуальное строительное разрешение. Эта недвижимость представляет собой привлекательную инвестиционную возможность как для туристической отрасли, так и для индивидуального использования.

Объект расположен в спокойном районе, всего в 15 минутах езды от съезда с автомагистрали Любляна – Добрунье. Вокруг комплекса обустроены парковочные места для гостей, что подчеркивает удобство его местоположения и делает его привлекательным вариантом для различных видов бизнеса.

• Площадь объекта: 800,7 м²
• Количество этажей: 3 (цоколь, первый этаж, мансарда)
• Площадь земельного участка: 1306 м²
• Полная инженерная готовность и меблировка
• Центральное отопление на жидком топливе

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10, благодаря его многофункциональности и потенциальной доходности.

Стоимость: 790,000.00 EUR