Объект представляет из себя офисное помещение, расположенное на Смртникова улица в районе Дравле, Любляна. Площадь объекта составляет 107,9 м². Здание, в котором находится помещение, было построено в 1986 году и занимает цокольный этаж в 13-этажном здании.

Архитектурно, здание выдержано в стиле характерном для конца 20-го века, что обеспечивает его устойчивость и надежность. Объект находится в хорошей инженерной готовности с подключением к основным коммуникациям, рассчитанным на бизнес-деятельность. Энергетическая эффективность помещения соответствует классу C (35 - 60 кВтч/м² в год).

С юридической точки зрения объект зарегистрирован на кадастровом участке Дравле 1738, с уникальным идентификатором здания 2245 и номерами долей в здании 345. Полная информация о недвижимом имуществе содержится в земельной книге под номером 1738-2245-345. Право собственности представлено в размере 100% доли.

Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, общественному транспорту и разнообразным коммерческим учреждениям. Район Дравле известен своей удобной транспортной доступностью и близостью к центру Любляны, что делает данный офис привлекательным для ведения бизнеса.

• Площадь: 107,9 м²
• Этаж: цокольный/13
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Это обусловлено его хорошим местоположением, наличием полной юридической чистоты и готовностью к эксплуатации для коммерческих целей, что делает объект потенциально прибыльным вложением.

Начальная цена объекта установлена в размере 230 000 евро .