Объект представляет собой комбинированное коммерческое помещение площадью 445 м², расположенное в районе Стегне. Построено в 1981 году и обновлено в 2011 году. Оно включает в себя офисный, жилой и складской сегменты, расположенные на трех уровнях.

Архитектурные особенности объекта включают распределение пространства по следующим уровням: первое помещение (цокольный этаж) используется под офисы, второй уровень отведен под жилые помещения, а подвал служит в качестве складской зоны. Для удобного доступа к подвалу предусмотрены как лестница, так и грузовая платформа.

Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, водоснабжение, вентиляцию и климатизацию, которые были обновлены в 2011 году. Подключение к высокоскоростному интернету через оптические волокна и центральное отопление также к услугам пользователей. Парковочные места (всего 8) принадлежат объекту и находятся перед зданием.

Юридически объект оформлен должным образом и полностью готов к продаже.

Район Стегне обладает необходимой инфраструктурой для полноценного рабочего и жилого процесса, включая транспортную доступность и развитую сеть общественного транспорта.

• Общая площадь: 445 м²
• Офисные и жилые помещения: 172 м²
• Складское помещение: 273 м²
• Этажность: цокольный этаж/3
• Климатическое оборудование: да
• Интернет: оптоволокно
• Отопление: от центральной котельной
• Количество парковочных мест: 8

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Объединение офисного, жилого и складского назначения в одном пространстве создает уникальное предложение для арендаторов и владельцев бизнеса.

Цена: 739,000 EUR