Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, расположенный в районе Штепаньско населје, с прямым выходом на Литийскую дорогу, в городе Любляна. Это складское помещение с общей площадью 108,8 м², построенное в 1980 году. Оно располагается в кельтской секции торгово-делового центра и имеет собственные санитарии.

Здание обладает четырьмя этажами (K/K+P+1+2) и несколькими независимыми входами. Управлением занимается опытная управляющая компания. В здание подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, телефонная связь и кабельное телевидение. Отопление осуществляется с помощью централизованного теплоснабжения.

Аспект транспортной доступности высоко развит: к объекту ведет асфальтированная дорога с Литийской улицы, а рядом организована общая асфальтированная парковка. Доступ к здания в течение всех дней года возможен круглосуточно.

• Общая площадь: 108,8 м²
• Этажность: K/K+P+1+2
• Грузовой лифт: до 1500 кг
• Энергетическая эффективность: 96 кВтч/м² в год
• Постоянная температура: 18° - 19° C
• Вентилируемое помещение
• Централизованное отопление

Объект может использоваться под различные виды деятельности: склад, офис, фитнес-зал, холодильная установка, небольшой распределительный центр, кулинарная студия, клубное помещение, колл-центр или студия для съемок. Он был ранее использован для полиграфической деятельности и имеет собственную систему вентиляции.

Доступен подъем и разгрузка товаров на специальной платформе, высота которой составляет 1,0 - 1,04 метра от земли. Грузоподъемный лифт позволяет транспортировать товар от платформы к складу быстро и удобно.

Коммуникационная инфраструктура включает в себя электроснабжение для освещения, охлаждения, обогрева санитарии, компьютерного оборудования и других электронных систем. Поставка тепловой энергии осуществляется через сеть газопровода компании Энергетика Любляны.

Учитывая инфраструктуру и гибкость возможных использований объекта, оценка инвестиционной привлекательности составляет 7 из 10. Цена: 139 000,00 EUR