Предлагается к продаже коммерческое помещение, предназначенное для предоставления услуг, расположенное в районе Чрнуче, Любляна. Объект построен в 1992 году и занимает весь первый этаж бизнес-центра. Общая площадь помещения составляет 47,70 м², но фактическая полезная площадь увеличена до 84 м² за счет пристройки галереи.

Архитектурная особенность помещений заключается в наличии больших окон, ориентированных на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света и создает комфортные условия для работы. Помещение имеет самостоятельный вход и разделено на две части, соединенные внутренней лестницей. Нижний этаж включает две офисные комнаты, чайную кухню и серверную. Верхний этаж состоит из двух помещений для хранения и студии/офиса.

Инженерные коммуникации полностью готовы к эксплуатации. Обеспечены оптический интернет, климатизация и отопление на газу. В комплексе имеется лифт и общая парковка на прилегающей территории.

Юридическое состояние объекта: офисное помещение расположено в ухоженном бизнес-центре, и подходит для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, салон, галерея, агентство, представительский офис или интернет-торговля.

Расположение выгодное с инвестиционной точки зрения. Объект находится в удобной близости от выезда на автомагистраль, что обеспечивает легкий доступ к основной транспортной инфраструктуре региона. Наличие арендаторов также делает эту недвижимость привлекательной для инвесторов.

• Площадь: 84 м²
• Расположение: Чрнуче, Любляна
• Год постройки: 1992
• Этаж: 1/1
• Подключения: Оптический интернет
• Лифт: Да
• Парковка: Общественная парковка
• Отопление: Газ
• Климат-контроль: Встроенный

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Высокая оценка обусловлена хорошим расположением, наличием арендаторов и качественной инженерной инфраструктурой.

Стоимость объекта составляет 189,000.00 EUR