Предлагается к продаже многофункциональное нежилое помещение площадью 30 м², расположенное в районе Шишка, город Любляна. Строительство объекта завершено в 1970 году, капитальный ремонт произведен в 2025 году.

Архитектурно помещение обладает универсальными характеристиками, которые позволяют использовать его для различных видов деятельности: от складского использования до предоставления услуг, включая фитнес, спортивные залы, лекционные аудитории и офисы. Внутри здания имеется грузовой лифт с грузоподъемностью 1000 кг, что делает помещение удобным для различных бизнес-задач.

Инженерная готовность объекта включает подключение к центральному отоплению через теплосеть, а также наличие кабельного телевидения и интернета в коридоре.

Юридическое состояние недвижимости полностью соответствует требованиям, однако покупатель должен будет оплатить налог на недвижимость в размере 2% от стоимости.

Помещение расположено в непосредственной близости к основной инфраструктуре, включая школы, детские сады, магазины, пекарни, медицинские учреждения, банки и почту. Оно также удобно расположено рядом с одной из главных городских магистралей — Целовшкой дорогой, и недалеко от кольцевой дороги, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

• Площадь: 30 м²
• Год постройки: 1970
• Капитальный ремонт: 2025
• Центральное отопление
• Грузовой лифт (грузоподъемность 1000 кг)
• Подключение к кабельному телевидению и интернету

Оценивая инвестиционную привлекательность данного объекта, можно присвоить ему 8 из 10 баллов. Удачное расположение, инфраструктурная обеспеченность и универсальность использования делают его выгодным приобретением с потенциалом хорошего дохода.
Цена: 58 000 EUR