Предлагается на продажу самостоятельный дом в Портороже, площадью 187,2 м², построенный в 1989 году. Участок земли составляет 270 м². Дом расположен на одной из лучших локаций Порторожа, в благоустроенном, тихом и солнечном районе с приветливыми соседями и открытым видом на море и Порторож. Он находится в тупике, что гарантирует полную приватность.

Основные преимущества этой недвижимости включают:

• Южное расположение с обилием солнечного света в течение всего дня ☀️
• Большие террасы и балконы с видом на побережье Словении и Хорватии
• Атмосферный средиземноморский стиль с высокими потолками и большими окнами ️
• Сад, атриум и балкон, идеальные для отдыха
• Крытая парковка, внешние парковочные места и гараж
• Все коммуникации: электричество, вода, канализация
• Кондиционеры во всех помещениях ❄️

Планировка дома:

На первом этаже располагается просторная гостиная, отдельная кухня (с возможностью объединения), ванная комната и гараж. Из гостиной и кухни есть выход на просторную террасу с панорамным видом на море. На втором этаже находятся три просторных и светлых комнаты, каждая с выходом на террасу или балкон. Одну из комнат можно переоборудовать в дополнительное жилое пространство, превратив этаж в отдельную квартиру. Дом законно построен, земля оформлена надлежащим образом и не имеет обременений. ️

Дом нуждается в обновлении (двери, ванные комнаты, окна, благоустройство и оборудование), однако обладает огромным потенциалом для создания современного средиземноморского дома или летней резиденции.

Расположение:

До центрального пляжа Порторожа всего 5 минут пешей прогулки. В непосредственной близости находятся все важные услуги, рестораны и прогулочные дорожки. Локация позволяет проживать здесь круглый год или сдавать в аренду с высокими доходами через туристические платформы — это отличная инвестиционная возможность. ️

• Площадь: 187,20 м²
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 2
• Хранилище: есть
• Земельный участок: 270,00 м²
• Балкон: есть
• Парковочное место: есть
• Гараж: есть
• Терраса: есть
• Энергетический класс: G (от 210 до 300 кВтч/м² в год и более)
• Близость к рекреационным зонам
• Близость к природе
• Близость к автобусной остановке
• Близость к центру

Цена: 765.000,00 €