Представляем вам современный дом, где комфорт гармонично сочетается с природой и урбанистическим стилем жизни. Недвижимость расположена в Центре Любляны, район Рожна Долина, и обладает площадью 245,3 м² с земельным участком 259,5 м². Этот проект 2025 года отличается архитектурной изысканностью, классической кирпичной кладкой и тщательно продуманной планировкой, разработанной известным архитектором из Любляны.

Локация выгодно сочетает в себе близость к природе и городской жизни с непосредственной близостью к парку Тиволи, холму Рожник и Шишенскому холму — вы можете насладиться как природными пейзажами, так и городской динамикой всего в нескольких минутах от дома.

Основные преимущества:

• Высокие потолки и обилие естественного света благодаря западному и южному расположению;
• Современная организационная планировка:
• Первый этаж: кухня и открытая гостиная зона с выходом на благоустроенный внутренний дворик с автоматическим поливом и подготовкой для летней кухни, техническое помещение, гостевой туалет;
• Второй этаж: три просторные спальни или детские комнаты, ванная комната и хозяйственная комната;
• Мансарда: главная спальня с гардеробной, большая терраса, ванная комната с подготовкой для сауны — ваш личный уголок для отдыха;
• Комбинированные окна из алюминия и дерева: высокая эстетическая ценность и долговечность;
• Возможность выбора напольных покрытий, санитарного оборудования и внутренних дверей в соответствии с вашим вкусом;
• Техническое оснащение: интеллектуальная установка GIRA, видеонаблюдение, центральная система пылеудаления, рекуперация воздуха, теплый пол, кондиционер;
• Энергоэффективность: тепловой насос и высококачественные материалы;
• Зеленые насаждения и благоустроенная территория вокруг дома;
• Два парковочных места с подготовкой для установки зарядного устройства для электромобиля и наружным подключением для мойки автомобиля.

Идеальный выбор для тех, кто стремится к качественной жизни в гармонии с природой, оставаясь при этом в самом центре городских событий.

• Площадь: 245,3 м²
• Площадь участка: 259,5 м²
• Энергетическая категория: A1 (0 - 10 кВтч/м² в год)

Цена: 1 790 000,00 EUR