Мы рады предложить вашему вниманию просторное 5-комнатное жилье площадью 100 м² в историческом районе Нижняя Шишка в Любляне. Эта элегантная половина дома, построенная в 1908 году, расположена на участке 440 м², окруженном зеленым садом и защищенным внутренним двориком. Здесь вас ожидает уединенная и спокойная атмосфера вне городского шума, несмотря на близость ко всем ключевым объектам инфраструктуры.

Расположение объекта в районе, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Любляны и рядом с зонами отдыха такими как парк Тиволи и горы Рожник, предоставляет все удобства городской жизни. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, аптека, а также супермаркеты Mercator и Lidl. Прилегающее окружение предлагает и транспортную доступность благодаря близости автобусной остановки, откуда легко добраться в любую точку города, в то же время обеспечивая тишину и сохранение зелени вокруг.

Жилая площадь обладает высоким потенциалом для создания комфортного семейного гнезда. Здесь предусмотрены пять комнат, высокие потолки и большое количество естественного света благодаря окнам, ориентированным на юг. К объекту принадлежат три частные парковочные места во дворе, просторный подвал площадью 25 м², который можно использовать для хранения или для создания рабочей зоны или домашнего спа, а также отдельный участок сада, который можно использовать для пикников. Для удобства проживания проведены последние улучшения — обновлены коммуникации в ванной комнате и установлен современный кондиционер без сквозняков.

Данное жилье идеально подходит для семейного проживания, пары или инвесторов, ищущих возможность заниматься сдачей недвижимости в аренду. Гибкая планировка позволяет разделить жилое пространство на две независимые зоны, каждой площадью по 50 м², что может быть привлекательным решением для различных нужд.

• Общая площадь: 100 м²
• Уровней: 2
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 1
• Отдельный туалет
• Участок земельного пользования: 440 м²
• Свойство на парковочные места: 3
• Сад и огороженный двор
• Подвал: 25 м²
• Отопление: городская теплотрасса
• Кондиционер
• Энергоеффективность: F (150 - 210 кВтч/м² в год)
• Интернет: оптоволокно

Цена: 380 000,00 €

Этот объект недвижимости является редким предложением на рынке, предоставляющим уникальную возможность проживания или инвестиции в одном из самых популярных районов Любляны.