Объект сельскохозяйственного назначения площадью 270 м² расположен на участке земли размером 19.825 м². Недвижимость находится в Сподни Слемен, в пятнадцати минутах езды от Марибора. Земля включает в себя лес и луга с живописными видами на Марибор и Дравскую долину. На территории расположены старый дом, незавершенное новое строение и хозяйственное здание. Имеется собственный источник воды, удобная гравийная дорога, очищаемая зимой. Разрешение на установку солнечной электростанции получено. Согласно статье 31 ZURE, энергетический сертификат не требуется.

Ключевые особенности:

• Площадь объекта: 270 м²
• Площадь земельного участка: 19.825 м²
• Старый дом и незавершенное новое строительство
• Хозяйственное здание
• Собственный источник воды
• Разрешение на установку солнечной электростанции ☀️
• Постоянно поддерживаемые луга и пастбища
• Площадь застройки: 1.550 м², что открывает возможности для дополнительного или заменяющего строительства

Юридически объект не имеет ограничений, энергетический сертификат не требуется. Локация располагает к развитию частного поместья или же вложению в долгосрочный туристический бизнес. Идеально подходит для тех, кто ценит приватность, но хочет быть вблизи урбанистической инфраструктуры Марибора. Быстрый доступ к городу, сочетание приватности и великолепных пейзажей делают этот объект уникальным.

Оценка инвестиционной привлекательности: 8/10. Цена недвижимости с учетом всех характеристик составляет: 550.000 €.