Предметом продажи является участок недвижимости площадью 12 496 м², расположенный в живописном месте Гори́чко, в деревне Ковачевцы. Данный участок представляет собой смесь жилой, сельскохозяйственной и лесной земель. На жилой части находятся две постройки: старая фермерская усадьба 1880 года постройки с пристройками, требующая капитальной реконструкции или сноса, и небольшая одноэтажная жилая или дачная дом площадью 72 м², из которых 47,2 м² занимают жилые помещения, а 9,7 м² терраса.

Построенный в 1987 году и обновленный с 2005 по 2007 годы, современный дом располагает функциональной планировкой: прихожая, ванная комната с туалетом и душем, кухня с кладовкой, столовая и гостиная. Из столовой открывается доступ на просторную террасу с великолепным видом на леса и луга. Дом подключен к электричеству, имеет центральное отопление на дровах через плиту на кухне. Водоснабжение осуществляется через личный источник с возможностью подключения к городскому водопроводу. Фасад дома имеет изоляцию в 5 см из пенополистирола, окна из ПВХ с имитацией дерева. Перед домом огороженный сад, за домом гараж площадью 15 м², за которым начинается лесная часть участка, под которой простираются луга.

Юридическое состояние объекта полной готовности, обеспечена возможность передачи прав собственности. Объект расположен в тихом районе, окружённом природой, в 6 км от коммуны, основной школы и города Град, а также в 20 км от города Мурска-Собота. Ближайшие социальные объекты включают пожарное депо и пиццерию "Cimešter", известную своей наградой за "Золотую пиццу 2018".

• Земельный участок: 12 496 м²
• Жилая площадь дома: 47,2 м²
• Площадь террасы: 9,7 м²
• Строительная конструкция из кирпича с утеплейнием
• Окна: ПВХ, двойное остекление
• Отопление: дровяное через плиту на кухне
• Подведение электричества и водоснабжения с возможностью городской системы

Расположение недвижимости делает её привлекательной для инвестиций и идеально подходит для пар, молодёжи или семей, ценящих уединение, а также предоставляет широкие возможности для самообеспечения, рекреационных или даже фермерских деятельности. Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 из 10.

Итоговая стоимость недвижимости составляет 85 800 €