Предлагается к продаже частная роскошная вилла площадью 275 м², расположенная на спокойной и тихой местности над Ичичами, утопающая в зелени и предоставляющая великолепные виды на Кварнерский залив и острова. Современный архитектурный проект и использование высококачественных и престижных натуральных материалов делают эту виллу уникальной. Участок, на котором расположена вилла, имеет площадь 1073 м².

Основные преимущества объекта:

• Вилла оборудована внешним бассейном площадью 37 м² и размерами 8,4 x 4,4 метра.
• Центральное и подогреваемое напольное отопление, кондиционирование с мульти-сплит системой.
• Два балкона площадью 5 м² и две большие террасы площадью 19 м² с панорамным видом на море и горы Учка.

Планировка:

• Цокольный этаж: пространство 74 м² включает котельную, гараж на два автомобиля и складское помещение.
• Первый этаж: 102 м² пространства с прихожей, кухней, столовой, гостиной, спальной комнатой и ванной комнатой.
• Второй этаж: 99 м² включает прихожую, три спальни, одну рабочую комнату и две ванные комнаты.

Материалы и оснащение:

• Керамическая черепица на крыше.
• Теплоизоляционная и вентилируемая фасадная система с использованием деревянных панелей, декоративной штукатурки и природного камня.
• Ограждения из инокса и стекла на террасах и балконах.
• Дорожка и парковка выложены плитами.
• Бассейн облицован стеклянной мозаикой, с каменной отделкой вокруг и оснащён освещением.
• Электроинсталляция включает ТВ-SAT, интернет, телефон, домофон, видеонаблюдение, а также автоматические въездные и гаражные ворота с дистанционным управлением и внешние жалюзи.
• Окна и раздвижные двери из ПВХ, защита от солнца с алюминиевыми жалюзи.
• Эксклюзивная внешняя подсветка фасада и сада.
• Автоматическая система полива сада.

Окружение и инфраструктура:

Традиционный средиземноморский стиль оформления сада сочетается с ухоженными газонами и зеленью. Благодаря своему местоположению, вилла обеспечивает спокойствие и уединение в гармонии с природой, при этом находясь в доступности от всех необходимых удобств и достопримечательностей региона.