Представляем вашему вниманию элегантную виллу, построенную в 80-х годах прошлого века, расположенную на склоне холма в непосредственной близости от центра Опатии и всего в 250 метрах от побережья. Вилла окружена зелеными насаждениями со северо-восточной и северо-западной стороны, что обеспечивает приватность и гармонию с природой.

Из большинства частей виллы открывается потрясающий панорамный вид на море и исторический центр Опатии с главной пляжной площадью Слатина, а также на Восточную Реку. Горизонтальная ориентация и большие стеклянные поверхности обеспечивают комнатам естественное освещение в течение всего дня.

• Общая площадь: 561 м²
• Этажность: 2 этажа
• Гараж и парковка: 1 место в гараже, 4 на общей парковке
• Отопление и кондиционирование: автономное, воздушное охлаждение/отопление

Вилла состоит из шести этажей. На самом нижнем уровне находятся гаражи с возможностью расширения. Вторая этаж включает большую лоджию площадью 40 м² и террасу, которая может быть преобразована в зимний сад или студию. Есть возможность установки бассейна на террасе. Остальные помещения на этой же высоте включают котельную и технические помещения.

На третьем уровне — нижнем этаже виллы — расположен первый из трех квартир. Непосредственный доступ к балконам и террасам позволит наслаждаться непревзойденным видом на море. Уже на втором этаже находится второй, практически завершенный, но не меблированный апартамент, включающий две спальни и две ванные. На верхних этажах (пятый и шестой) располагается дуплекс-апартамент с двумя уровнями.

Всего три апартамента предлагают 406,73 м² жилой площади и 356,75 м² террас и балконов. Вилла идеально подходит для инвестиционных целей, позволяя современными решениями раскрыть её потенциал.

Объект недвижимости находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: до набережной и пляжа 9 минут пешком (650 м), до ресторана 13 минут (900 м), до центра Опатии 15 минут (1,2 км). Близость крупных городов и аэропортов: 12 км до центра Риеки (20 минут на автомобиле), 35 км до аэропорта Риеки (30 минут), 95 км до аэропорта Пулы (60 минут).