Предлагается на продажу семейная вилла, расположенная в центральной части Опатии, всего в пяти минутах ходьбы от главной улицы и рынка, менее чем в десяти минутах от побережья и знаменитой набережной Лунгомаре. Вилла построена в простом современном стиле, напоминающем Баухаус, и окружена удивительным средиземноморским садом общей площадью почти 800 м².

На двух этажах общей площадью 213 м² находятся два отдельных апартамента, что делает объект удобным для проживания и коммерческого использования. Основной двухуровневый апартамент площадью около 150 м² расположен на первом этаже и на втором уровне. В него входят: входной холл, гостиная с выходом на просторную террасу (около 30 м²) с видом на сад, Опатию и море, столовая, кухня, кладовая, туалет и ванная комната. На втором уровне расположены три спальни, рабочий кабинет, гардеробная и ванная комната с туалетом. Отделка интерьера выдержана в стиле 60-х и 70-х годов, часть мебели включена в стоимость.

Апартамент в цокольном этаже площадью около 60 м² выполнен в современном стиле и состоит из: входного холла, двух спален, ванной комнаты, гостиной и кухни со столовой зоной. Большие остекленные поверхности связывают его с садом. Полная оснащенность входит в стоимость.

• Инженерные системы: центральное отопление на жидком топливе в двухуровневом апартаменте, электрическое теплое полы в цокольном этаже.
• Дополнительные постройки: садовая беседка (около 7 м²).

Благодаря удобной планировке и возможности реконструкции, вилла может быть адаптирована под современные нужды. Отличная инвестиционная возможность – увеличение площади каждого этажа до 250 м² и адаптация под жилые комплексы для последующей продажи или аренды.

• Центр Опатии – 250 м / 5 минут ходьбы
• Побережье и пляж – 400 м / 9 минут ходьбы
• Риека – 10 км / 15 минут езды
• Аэропорт Риека – 40 км / 35 минут езды
• Аэропорт Пула – 100 км / 60 минут езды
• Любляна – 120 км / 2 часа езды
• Вена, Мюнхен, Будапешт – 500 км

Объект представлен без участия третьих лиц, что обеспечивает максимальное внимание к деталям и потребностям покупателя.