Продается современный двухэтажный дом площадью 169,2 м², расположенный на южной окраине Любляны, в ухоженном и безопасном районе Чрна Вась, который прекрасно подходит для семейного проживания. Дом был построен в 2025 году и занимает участок площадью 174 м². Продажа включает четыре единицы двух двухэтажных домов.

Дом характеризуется продуманной планировкой. Внутреннее пространство составляет 136 м², а крытая терраса — 33,2 м². Высота потолков — 2,7 метра.
На первом этаже находятся: прихожая с лестницей, кладовая/техническое помещение, гостиная с обеденной зоной и кухней с выходом на террасу/атриум.
На втором этаже: коридор с гардеробной, две спальни, главная спальня с гардеробом, ванная и прачечная. Атриум и терраса ориентированы на юго-запад, а большие окна в жилых помещениях обеспечивают обилие дневного света.

Местоположение отличается удобством: в 2 км от дома находится торговый центр Supernova и транспортная развязка. Район хорошо связан с городом, автобусный маршрут ЛПП 19B обеспечивает удобный доступ. Поблизости расположена знаменитая церковь святого Михаила работы Плечника, которая придает местности особый архитектурный шарм.

• Крыша: плоская, EPDM мембрана, подготовлена конструкция для террасного этажа
• Фасад: EPS 20 см с финишным слоем
• Стены: кирпич 25 см, внутренние несущие железобетонные стены 20 см
• Окна: ПВХ, тройное остекление с моторизованными ролетами/жалюзи
• Ворота гаража: Hörmann
• Отопление: предусмотрена воздушно-воздушная тепловая помпа
• Вентиляция: предусмотрена система рекуперации
• Внешнее пространство: затененный атриум (трава, лавровишни), крытая терраса (биоклиматический павильон), керамическая плитка, асфальтированный подъезд, панельный забор
• Парковка: одно место + гараж
• Коммунальная инфраструктура: центральный водопровод, электричество, телекоммуникации, канализация (подключение в течение 2 лет), очистное сооружение

Цена: 495 000,00 €